エクラン世田谷代沢

  • エクラン世田谷代沢のエントランス
  • エクラン世田谷代沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エクラン世田谷代沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    三軒茶屋駅より徒歩で13分
    下北沢駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区代沢4丁目2番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1997年7月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    御幸土地

  • 施工会社

    森組

  • 設計会社

    麹町設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,613万円

    364.4万円/坪

    ～

    7,022万円

    387.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/19 15:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】改装で綺麗になり、改札への導線もスムーズになっています。 地下から上がるエスカレーターが細く長いので時間はかかりますが、 逆に追い抜かれたりなどが少なく、安全面では良くなっていると思います。住みやすさはとてもいいと思います。 渋谷や新宿からの通勤時間を考えると高い家賃相場も妥当なのかもしれません。
周辺環境

5.0

渋谷まで、新宿まで、共に出やすく、大変便利です。 駅周りは開発が進み、工事が終わればますます便利になると思います。 くらい道もあまりなく、広い範囲に店舗も多いので、夜道が怖い、ということはないと思います。
買い物・食事

5.0

周囲はおいしい昔ながらの店舗と、新しいおしゃれなお店が混在し、どんな気分の時でも食べるお店に困りません。
暮らし・子育て

5.0

学校などはわかりませんが、改札外のトイレもわかりやすく、位置も開かれて場所にあり安全、とても清潔で、安心して利用できると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/21 05:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】主要駅までスムーズに行けるので、お出かけの時に便利でした。賃貸料が安い、穴場の物件もいくつかあります。お得な気分になりました。
周辺環境

4.0

オシャレなお店が点在していて、休日楽しく過ごせます。食材を購入するお店もあり、不自由はしませんでした。駅周辺は、賑やかで活気があります。明るい雰囲気が気に入っていました。
買い物・食事

4.0

雰囲気の良い飲食店が多く、それぞれの看板メニューを楽しめました。
暮らし・子育て

3.0

見通しの良い公園があり、ファミリーでのんびり過ごせます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 13:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】下北沢駅は、利用者が多く複数の路線からアクセスの良さが魅力の駅です。マンションが多いが、高層ビルは少なくワンルームで10万円台で賃貸出来るのがいい。
周辺環境

4.0

劇場や古着屋が多く、お洒落なショップなどもありショッピングが楽しめます。いろんな店がある駅前ですが、楽しめる雰囲気があり渋谷より静かで歩けます。
買い物・食事

4.0

有名チェーン店から、カレー屋、カフェなどバラエティに飛んだ飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

駅前から、少し離れると閑静な住宅街がありゆったり過ごせる雰囲気もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/14 06:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】京王井の頭線の駅。吉祥寺まで15分で渋谷まで５分、都心にも出やすい。渋谷に近くて人気のエリア。高層ビルなどほとんどなく、低層のマンションやアパート、路面店が多くておしゃれな下町のような雰囲気を楽しめる。
周辺環境

5.0

ウィンドウショッピングを延々楽しめるくらいお店が多い。飲食店、雑貨、アパレル、靴屋、ライブハウス、劇場など。北口も南口もお店が多く、夜まで道が明るい。駅チカに交番もある。
買い物・食事

5.0

おしゃれなカフェから、味自慢の居酒屋、アジア料理、カレー屋、イタリアンなど多種多様なお店を楽しめる。
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーターあり。住宅街の中に小さな公園が点在している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/02 13:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】田園都市線の急行が停まるので、非常にアクセスが良いです。一人暮らしの学生が多いイメージです。スーパーも近くにあるので、暮らしやすいと思います。
周辺環境

5.0

スーパーや郵便局、区役所の出張所があるので、良いと思います。女子大があるので、治安は良いです。夜遅くてもお店がやっているので、明るいです。
買い物・食事

5.0

居酒屋や、おしゃれなカフェや、チェーンのレストランがあります。
暮らし・子育て

3.0

子育てをしていないので、詳しくは分かりませんが、世田谷公園が大きいので、良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/14 01:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷・新宿とアクセスが良く、急行も止まり、便利です。終電も遅いので安心です。利便性はいいです。学生が多く、一人暮らしの物件もあります。
周辺環境

2.0

お店の数自体は多く、コンビニもたくさんあります。昼間は人目も多く、犯罪の匂いはしません！
買い物・食事

5.0

安いお店やおしゃれなお店まで、幅広くたくさんあります。夜中も空いているお店が多いです。
暮らし・子育て

2.0

住宅が駅チカでも閑静で住みやすそうです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/08 10:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷駅、二子玉川まで急行で一駅など利便性は非常に良いです。個人的にはコスパは非常に良いと思います。
周辺環境

5.0

近隣にマイバスケット、西友、無印良品、ドンキホーテ、郵便局など生活に必要な全てのもの、ことな揃っています。飲食店が多いですが、風俗街やパチンコ店などはありません。また、住んでいた期間に危ないなーと思ったことはありません、
買い物・食事

5.0

いわゆる居酒屋からファッショナブルなお店、パン屋さん、カフェなど豊富です。濱田屋さんのパンやトンカツとんきのトンカツは個人的なおすすめです。
暮らし・子育て

2.0

三軒茶屋駅の近くには太子堂小学校があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/16 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷から2駅目。急行停車します。渋谷へはバスも使えます。バスは電車ほど混んでないです。とにかく便利。家賃は高くてもその価値あり。
周辺環境

5.0

スーパーや商店街もありつつ、最近は、ユニクロもできました。ファストフードも一通りそろっているし、20年以上住んでいますが、便利すぎて引っ越しできません。駅前には、銀行や役所の出張所もあって、ここですべて事足ります！多少家賃高くても、絶対にその価値はありますよ。特に悪いと感じないです。渋谷ほど若い人とか多くないからかな
買い物・食事

5.0

昭和な感じの三角地帯や、おしゃれな隠れ家イタリアン、いまだとカレーも激戦区らしいですね。
暮らし・子育て

5.0

駅もきれい。地下を通れば、信号またずに渡れる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/06 15:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】小田急線への乗り換えが簡単。 渋谷まですぐ行ける近くにお店が沢山あるので生活には困らない。
周辺環境

5.0

商店街やデパートが沢山あり生活に困らない。人通りが多い分犯罪などは起こりにくそう。
買い物・食事

5.0

美味しいお店が沢山ある。リーズナブルな価格。
暮らし・子育て

4.0

学校は住宅街の中の静かな場所にあり、安心できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】10年前から利用していますが、この数年で見違えるほど綺麗になり、以前より活気がさらにあふれています。駅直結の飲食店も使い勝手が良く利用しています。トイレも非常に綺麗ですし、人通りも多いので比較的安心して過ごすことができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】10代から20代の学生が非常に多い街で、非常に活気があります。渋谷や新宿、東京駅まで全て30分圏内ですので、社会人や学生などに大変人気のある街だと思います。一方で駅から少し離れれば静かな高級住宅街が広がり、ファミリーには落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのがメリットです。美味しいレストラン、おしゃれなカフェもいっぱいあるので住むには楽しい街だと思います。
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SALES HISTORY エクラン世田谷代沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 南 73.29m² 7.14m² 8,380万円 378万円
2023年3月 4階 2SLDK 南 70m² 5.82m² 7,280万円 344万円
2022年2月 2階 3LDK 東 60.24m² 6.88m² 6,580万円 361万円
2021年11月 2階 3LDK 東 60.24m² 6.88m² 6,680万円 367万円
2021年7月 2階 3LDK 東 60.24m² 6.88m² 6,880万円 378万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクラン世田谷代沢の
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区代沢の
    70㎡の売買相場

  • エクラン世田谷代沢の
    70㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    70㎡の売買相場     下北沢駅の
    70㎡の売買相場

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