ウィンベルソロ川越第６

    物件概要

  • 交通

    川越駅より徒歩で13分
    本川越駅より徒歩で23分

  • 沿線

    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
    『本川越駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    埼玉県川越市富士見町31番38号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    トータルハウジング

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    ＮＡＵ設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    280万円

    71.5万円/坪

    ～

    298万円

    75.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.3万円

    6,098円/坪

    ～

    2.6万円

    6,740円/坪

  • 推定表面利回り

    10.45％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/25 10:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【川越駅に対する口コミ】川越モディ、ルミネ川越、ウニクス川越、ウェスタ川越、などのショッピングモールが駅の近くにあり充実してます。主要駅は東武東上線・ＪＲ線・臨海副都心線・東京メトロ有楽町線の川越駅・西武新宿線の本川越駅です。物件までは川越駅から徒歩15分、本川越駅から徒歩25分。家賃が安いので大学生・高齢者の方でも安心して入居できます。
周辺環境

4.0

小江戸ということもあり国道以外は閑静で自然も多いので落ち着いて生活できます。
外観・共用部

3.0

築30年くらいですが外観は悪くないと思います。防犯カメラ・宅配ボックス・コインランドリー・自動販売機が１階にあり便利です。
お部屋の仕様・設備

2.0

一般的なワンルームタイプですが照明は各自で用意する感じです。エアコンは付いていました。
買い物・食事

3.0

スーパーも沢山あるので歩いても買いに行けます。コンビニも食事処も多いです。
暮らし・子育て

3.0

自然が多いので伸び伸び授業が受けられます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/21 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川越駅に対する口コミ】川越駅からそこまで遠くなく家賃が安いのはいい所
周辺環境

2.0

防犯カメラが着いているのは多少いい所。警察署も近い。
外観・共用部

2.0

防犯カメラだけはあるのでちょっと安心ぐらい。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは比較的よい。管理人もわりと好い人。
買い物・食事

4.0

駅まで近いので色々なお店に行ける。不便はない。
暮らし・子育て

4.0

川越祭りは人気で毎年賑わっている。学校や病院なども不便はない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/10 11:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川越駅に対する口コミ】埼京線の始発駅です。なので通勤通学等で座って通勤したい場合は並べば間違いなく座れます。 なのでゆっくり通勤したい方おすすめです。 駅前には都心の街並みのように栄えている為一日過ごすこともできますので楽しめます
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川越駅に対する口コミ】川越駅は観光地ということもあり、田舎ではありますが大きな駅です。駅出てすぐにルミネ、薬局、商業施設が２つもあり、降りると商店街があり、少し歩けば百貨店もあります。 本当になんでも揃いますし、レストランなども多いです。私が一回他の県に引っ越したのですが、戻ってきて川越の良さを再確認しました。 夜までにぎわっていますし、交番が駅出て１０秒ぐらいのところにあるので、女性も駅周辺は心配なく歩けるのではないでしょうか？
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SALES HISTORY ウィンベルソロ川越第６の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 1R 東 15.39m² 3.24m² 400万円 86万円
2024年1月 1階 1R 東 15.39m² 3.24m² 295万円 63万円
2023年12月 4階 1R 東 15.39m² 3.24m² 320万円 69万円
2023年9月 4階 1R 南 16.59m² 不明m² 340万円 68万円
2023年9月 4階 1R 南東 15.39m² 3.24m² 340万円 73万円

RENT HISTORY ウィンベルソロ川越第６の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 29,000円 5,779円 3,000円 0円 0円 0円 4階 16.59m² ワンルーム 東
2024年6月 27,000円 5,800円 7,000円 0円 0円 0円 5階 15.39m² ワンルーム 東
2024年5月 29,000円 6,229円 3,000円 0円 0円 0円 4階 15.39m² ワンルーム 北東
2024年5月 32,000円 6,376円 0円 32,000円 0円 0円 3階 16.59m² ワンルーム 北
2024年5月 30,000円 6,444円 0円 0円 0円 0円 4階 15.39m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウィンベルソロ川越第６の
    20㎡の売買相場     川越市の
    20㎡の売買相場     川越市富士見町の
    20㎡の売買相場

  • ウィンベルソロ川越第６の
    20㎡の売買相場     川越駅の
    20㎡の売買相場     本川越駅の
    20㎡の売買相場

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