東急ドエルアルス代々木参宮橋

  • 東急ドエルアルス代々木参宮橋のエントランス
  • 東急ドエルアルス代々木参宮橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 東急ドエルアルス代々木参宮橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    参宮橋駅より徒歩で5分
    初台駅より徒歩で11分
    代々木公園駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『参宮橋駅』　小田急小田原線　
    『初台駅』　京王線　
    『代々木公園駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木5丁目50番13号

  • 構造

    RC一部PC（鉄筋コンクリート一部プレキャストコンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    ピーエス三菱

  • 設計会社

    三菱建設、東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    10,920万円

    396.8万円/坪

    ～

    11,596万円

    421.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    31.1万円

    11,333円/坪

    ～

    34.4万円

    12,525円/坪

  • 推定表面利回り

    3.49％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/02 12:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【参宮橋駅に対する口コミ】参宮橋駅から5〜6分と利便性は良いです。各駅だけの停車駅ですが新宿までは二駅、代々木上原までも二駅なので不便を感じたことはないです。
周辺環境

5.0

代々木八幡神社につながる丘の上の物件なので居住階数によっては眺望が良い。騒音もなく静か。治安は良い。
外観・共用部

4.0

エントランスはオートロック、管理人常駐（休日夜間不在）でセキュリティはとても良いと思います。玄関ドアも二重ロック。中庭を囲む内廊下なので外からの視線もまったく気になりません。
お部屋の仕様・設備

4.0

全室バリアフリーで老人や子供にも安全。リビングも寝室も二部屋を引き戸で仕切り開放すると広く使える作りの賃貸だったので使い勝手が良かったです。またバルコニー側と内廊下側の窓を同時に開けておくと風が通って気持ち良い設計でした。
買い物・食事

4.0

最近はテレビの散歩番組で紹介されるほどオシャレで美味しい飲食店がたくさんあるようです。代々木八幡駅も徒歩10分程度なので料理屋の選択肢は多いです。
暮らし・子育て

4.0

丘の上に建っている低層マンションなので防災の観点からは良い物件だと思います。代々木公園、明治神宮も徒歩圏内なので緊急避難場所にも問題ないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【参宮橋駅に対する口コミ】参宮橋駅は小田急小田原線で新宿駅から2駅目にある駅です。新宿や原宿、渋谷にも距離が近く、徒歩でも行ける立地が大きなメリットです。駅のすぐ隣には代々木公園もあり、憩いの場として気軽に足を運べます。食料品や日用品はマルマンストアやココカラファインなどが駅近くにあるので、生活を助けてくれます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東急ドエルアルス代々木参宮橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 3LDK 南東 75.04m² 5.76m² 11,800万円 520万円
2021年10月 2階 1LDK 西 65.17m² 5.4m² 7,980万円 405万円
2021年6月 2階 1LDK 西 65.17m² 5.4m² 8,180万円 415万円
2021年2月 2階 1LDK 西 65.17m² 5.4m² 7,700万円 391万円
2020年11月 4階 3SLDK 南 90.41m² 5.94m² 10,500万円 384万円

RENT HISTORY 東急ドエルアルス代々木参宮橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 252,000円 10,784円 11,000円 504,000円 252,000円 0円 4階 77.25m² 3LDK 南
2020年4月 280,000円 12,813円 20,000円 280,000円 280,000円 0円 4階 72.24m² 2LDK
2019年4月 270,000円 11,227円 10,000円 270,000円 270,000円 0円 3階 79.5m² 3LDK 南
2018年12月 265,000円 11,674円 0円 265,000円 265,000円 0円 3階 75.04m² 2LDK 東
2018年7月 285,000円 13,042円 15,000円 285,000円 285,000円 0円 4階 72.24m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエルアルス代々木参宮橋の
    80㎡の売買相場     渋谷区の
    80㎡の売買相場     渋谷区代々木の
    80㎡の売買相場

  • 東急ドエルアルス代々木参宮橋の
    80㎡の売買相場     参宮橋駅の
    80㎡の売買相場     初台駅の
    80㎡の売買相場     代々木八幡駅の
    80㎡の売買相場

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