朝日プラザ越谷第2

    物件概要

  • 交通

    蒲生駅より徒歩で1分
    新越谷駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『蒲生駅』　東武伊勢崎線　
    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    埼玉県越谷市蒲生寿町18番43号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    朝日住建

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    東武ビルマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,954万円

    122.0万円/坪

    ～

    2,075万円

    129.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    4,743円/坪

    ～

    8.4万円

    5,242円/坪

  • 推定表面利回り

    4.76％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】JR武蔵野線・南越谷駅と隣接しているため、ターミナル駅としても大変便利が良い。電車は、特急を除いて全て停車する。駅ビル（VARIE）は1階の食料品フロアを始めとし、大変活気がある。また、駅構内に「子育てサロン」が併設されているので、お子さんのおむつ替えや授乳などを必要とする際にもとても心強い。駅周辺には飲食店が多く、夜間もにぎやか。8月下旬には、60万人が来場する「南越谷阿波踊り」が開催される。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/02 17:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蒲生駅に対する口コミ】空いていて乗りやすい。新越谷が近いので乗り換えに便利。再開発が進んでおり、利便性が向上する可能性がある。
周辺環境

4.0

駅中に本屋、床屋もそろっていて、近くにはスーパーもあり便利。交番も近くにあり、治安はいいと思われる。
買い物・食事

4.0

駅中に牛丼屋とパン屋がある。近くには弁当屋もある。商店街も近い。
暮らし・子育て

3.0

多機能トイレがあるのでおむつ替えに便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 朝日プラザ越谷第2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 8階 2LDK 南 51.75m² 5.32m² 1,790万円 114万円
2023年11月 8階 2LDK 南 51.75m² 不明m² 1,790万円 114万円
2023年11月 8階 2LDK 南 51.75m² 5.32m² 1,950万円 125万円
2023年5月 8階 2LDK 南 51.75m² 5.32m² 1,950万円 125万円
2023年3月 8階 2LDK 南 51.75m² 5.32m² 2,000万円 128万円

RENT HISTORY 朝日プラザ越谷第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 95,000円 4,801円 5,000円 95,000円 47,500円 0円 7階 65.42m² 3LDK 南
2021年6月 70,000円 4,537円 3,000円 70,000円 0円 0円 3階 51m² 1LDK 南
2021年6月 72,000円 4,667円 3,000円 72,000円 0円 0円 3階 51m² 1LDK 南
2020年11月 70,000円 4,472円 5,000円 0円 0円 0円 7階 51.75m² 1LDK 南
2020年11月 73,000円 4,663円 0円 73,000円 0円 0円 5階 51.75m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日プラザ越谷第2の
    50㎡の売買相場     越谷市の
    50㎡の売買相場     越谷市蒲生寿町の
    50㎡の売買相場

  • 朝日プラザ越谷第2の
    50㎡の売買相場     蒲生駅の
    50㎡の売買相場     南越谷駅の
    50㎡の売買相場

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