ライオンズプラザ浦和元町シティ

    物件概要

  • 交通

    北浦和駅より徒歩で4分
    南与野駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　
    『南与野駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目1番3号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1986年10月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    参加個人施工者、大京観光

  • 施工会社

    佐藤工業、斉藤工業、松栄建設

  • 設計会社

    アイ・シー・デー都市計画事

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ライオンズプラザ浦和元町シティー

ライオンズプラザ浦和元町シティー

3,690万円 専有面積: 62.36m² 3LDK 4階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,713万円

    201.3万円/坪

    ～

    3,943万円

    213.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    6,835円/坪

    ～

    13.9万円

    7,554円/坪

  • 推定表面利回り

    4.16％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/24 16:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北浦和駅に対する口コミ】プラットフォームからエントランスまで約5分です。
周辺環境

4.0

地下にフィットネスジム、1階にBig-A、ドラッグストア、2階に100円ショップがあり、必要最低限な日用品や食料品がほぼ揃います。
外観・共用部

3.0

築年数の割には非常によくきれいに保たれている。管理人さんもしっかりと清掃をしてくれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

半分以上の戸数は南~南東向きで、さえぎる建物もないので日当たりが良い。駅に近いが電車の音もほとんど聞こえない。
買い物・食事

4.0

1階にBig-A、ドラッグストア、2階に100円ショップがあり、必要最低限な日用品や食料品がほぼ揃います。 飲食店も比較的多いです。
暮らし・子育て

5.0

公園や国道が近くにある。 3階に保育園がある。浦和という土地柄、子育て（教育)は問題ないのではと思う。 病院の数も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/07 15:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北浦和駅に対する口コミ】駅近くに大きなスーパーや商業施設があり、帰り際や、出かける際に利用しやすい。 駅を降りてすぐ、お惣菜が買えるお店があったり、たい焼き屋さんがあったりテイクアウトも充実している。 電車の本数も多く、便利である。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズプラザ浦和元町シティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 4階 3LDK 南東 62.36m² 16.91m² 3,690万円 196万円
2024年6月 5階 3DK 南 61.84m² 7.92m² 3,080万円 165万円
2024年4月 5階 3LDK 南東 60.8m² 7.8m² 3,690万円 201万円
2024年4月 5階 3LDK 南東 60.8m² 7.8m² 3,790万円 206万円
2024年2月 5階 3LDK 南東 60.8m² 7.8m² 3,890万円 212万円

RENT HISTORY ライオンズプラザ浦和元町シティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 130,000円 6,949円 5,000円 260,000円 130,000円 0円 7階 61.84m² 3DK 南東
2022年5月 98,000円 6,475円 7,000円 98,000円 98,000円 0円 7階 50.03m² 2DK
2022年5月 135,000円 6,731円 0円 135,000円 135,000円 0円 7階 66.3m² 3LDK 南西
2021年12月 88,000円 5,815円 5,000円 88,000円 88,000円 0円 6階 50.03m² 2DK 南東
2021年6月 108,000円 6,209円 5,000円 108,000円 108,000円 0円 6階 57.5m² 3DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズプラザ浦和元町シティの
    60㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    60㎡の売買相場     さいたま市浦和区元町の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズプラザ浦和元町シティの
    60㎡の売買相場     北浦和駅の
    60㎡の売買相場     南与野駅の
    60㎡の売買相場

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