浦和パークファミリア

    物件概要

  • 交通

    北浦和駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目3番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1984年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 設計会社

    フジタ工業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,986万円

    176.3万円/坪

    ～

    3,171万円

    187.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    5,369円/坪

    ～

    10.0万円

    5,934円/坪

  • 推定表面利回り

    3.73％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/09 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北浦和駅に対する口コミ】治安がとにかくいいエリアです。住民の質も高く、此れと言って悪い点あありません。
周辺環境

4.0

治安が良く住みやすいです。騒音も全くないです。
外観・共用部

4.0

マンションの下に公園がファミリー層は困らないと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが良好で、上の階層であれば富士山が観れます。
買い物・食事

4.0

近くにイオンがあるため買い物はしやすいです。
暮らし・子育て

4.0

かなり近くに大きな病院があるのでいざという時便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/09 12:39
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

治安はとてもいいと思います。駅近くでわりと明るい道なので変な人に会ったことはありません。この周辺の地域は学校のレベルも高いので、所得が多い親が多く、荒れた子供達もほとんどいないからか、荒れている若者の様子もほとんど見られません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/13 09:01
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

環境、学区、管理良好。築年数はあるが、大規模修繕も実施済。資産価値高。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/11 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北浦和駅に対する口コミ】マックやマツキヨ、コンビニなどが近隣にあり、便利。ゴミ拾いのボランティアのかたをよく見かける。それほど環境には気をつけていることでしょう！ また、坂道もなくバリアフリーが整っていると思う、、、！ バス停が多くあり、特に夜7時ぐらいは長蛇の列
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/27 07:19
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理人が責任がありまして、毎日丁寧に掃除してくれました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/14 19:14
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

静かで商店街も近く、日常の買い物には困らない。商店街にはコーヒー屋さんもあり、駅の東口には美味しいパン屋さんもある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 浦和パークファミリアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 3LDK 南東 70m² 9.27m² 3,360万円 159万円
2024年6月 4階 2LDK 南西 53.91m² 7.31m² 2,990万円 183万円
2024年6月 3階 3LDK 南東 70m² 9.27m² 3,380万円 160万円
2024年5月 4階 2LDK 南西 53.91m² 7.31m² 2,980万円 183万円
2024年5月 4階 2LDK 南西 53.91m² 7.31m² 3,180万円 195万円

RENT HISTORY 浦和パークファミリアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 115,000円 5,431円 15,000円 115,000円 0円 0円 3階 70m² 3LDK 南
2020年1月 140,000円 6,522円 0円 140,000円 140,000円 0円 5階 70.96m² 3LDK
2017年3月 98,000円 5,926円 3,000円 196,000円 98,000円 0円 1階 54.67m² 3DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 浦和パークファミリアの
    60㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    60㎡の売買相場     さいたま市浦和区北浦和の
    60㎡の売買相場

  • 浦和パークファミリアの
    60㎡の売買相場     北浦和駅の
    60㎡の売買相場

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