大宮七里パークホームズ

    物件概要

  • 交通

    七里駅より徒歩で12分
    大宮駅よりバスで20分

  • 沿線

    『七里駅』　東武野田線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市見沼区風渡野78番1号

  • 構造

    PC一部RC（プレキャストコンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    143戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井プレコン

  • 設計会社

    三井プレコン

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,576万円

    76.7万円/坪

    ～

    1,673万円

    81.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    3,504円/坪

    ～

    7.9万円

    3,873円/坪

  • 推定表面利回り

    5.60％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/07 13:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【七里駅に対する口コミ】七里駅改修予定。令和5年完了予定。大宮に向かう電車は後ろの方ならそれほど混んでいない。
周辺環境

2.0

小さな公園や神社はすぐ隣にある。幹線通りから離れた住居はそれほどうるさくないが、たまに暴走族の音が聞こえる。
外観・共用部

3.0

マンション玄関はオートロック。宅配ボックスあり。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高い。２０文字も記入するほどのメリットは無い。
買い物・食事

2.0

買物・食事の面でよいところは思い浮かばない。
暮らし・子育て

3.0

このマンションは学区の境（の上？）にあるので、公立小中学校は複数から選べると聞いた。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/28 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【七里駅に対する口コミ】大宮駅周辺には、飲食店が充実しており駅直結でルミネなどの商業施設も充実していて大変買い物や遊ぶときに便利なところが良い点だと感じています。また、多様な路線が通っている、そして新幹線も開通しているため非常にさまざまな場所にアクセスしやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 01:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【七里駅に対する口コミ】様々な路線があり，どこへでも行くことが出来，駅内では買い物や、飲食もできる。さらに、待ち合わせ場所として豆の木と言う場所もある。駅を出るとデパートなどが広がっておりそこで楽しむことも出来人気の場所となっているところ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【七里駅に対する口コミ】最寄り駅にはそごうがありかなり大きい商業施設があります。上の階にはロフトがあり生活雑貨はだいたいそこでかうことができると思います。なんといっても近くにドン・キホーテがあるのでロフトプラスドン・キホーテでかなり安く生活できると思います。
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SALES HISTORY 大宮七里パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 3LDK 南西 66.88m² 8.77m² 2,000万円 99万円
2024年9月 6階 3LDK 南西 66.88m² 8.77m² 1,380万円 68万円
2024年7月 5階 3LDK 南東 73.38m² 9.45m² 1,580万円 71万円
2024年5月 6階 3LDK 南西 66.88m² 7.97m² 1,490万円 74万円
2024年5月 1階 2SLDK 南西 66.88m² 8.77m² 1,320万円 65万円

RENT HISTORY 大宮七里パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 75,000円 3,379円 10,000円 75,000円 75,000円 0円 5階 73.38m² 3LDK 南
2023年5月 75,000円 3,707円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 6階 66.88m² 2SLDK 南西
2023年3月 72,000円 3,244円 3,000円 144,000円 0円 0円 3階 73.38m² 2SLDK 南
2022年1月 72,000円 3,244円 3,000円 144,000円 0円 0円 3階 73.38m² 2SLDK 南
2021年5月 85,000円 4,450円 0円 85,000円 85,000円 0円 7階 63.15m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大宮七里パークホームズの
    70㎡の売買相場     さいたま市見沼区の
    70㎡の売買相場     さいたま市見沼区風渡野の
    70㎡の売買相場

  • 大宮七里パークホームズの
    70㎡の売買相場     七里駅の
    70㎡の売買相場     大宮駅の
    70㎡の売買相場

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