東大宮ハイツ

    物件概要

  • 交通

    東大宮駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『東大宮駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目58番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1984年3月

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    810万円

    61.0万円/坪

    ～

    860万円

    64.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.2万円

    4,704円/坪

    ～

    6.9万円

    5,199円/坪

  • 推定表面利回り

    9.46％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/14 00:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東大宮駅に対する口コミ】大宮駅まで2駅と近く、何かと便利。乗り換えなしで都心部へ行くのが簡単です。構内も綺麗でゴミが落ちていることも少ないです。公営住宅に住んでいますが、家賃も4万代で、3DK。駅から20分ほど歩いてかかりますが、バスも出ているし便利です。 団地内に商店街や食堂、美容室もあり住みやすいです。
周辺環境

5.0

居酒屋、飲食店などが駅前にあり、呑助さんにはおすすめ。仕事終わりにフラッと立ち寄り一杯。 駅のすぐ近くではありませんが、徒歩圏内に商業施設があり、休日はお子さん連れが多く見受けられます。 産業道路沿いなので、食に関してすごい高い評価をします。駅前に交番あり。巡回してくれたり、商業施設で白バイ止めて、交通安全運動をしていたりと頑張ってくれています。気さくな警察官が多い為、小さい子供に手を振ってくれます。安心して任せられますね。 酔っ払いの徘徊は少なめです。
買い物・食事

5.0

中華料理、インド料理、ベトナム料理、焼き肉、焼き鳥、牛丼などなどさまざまな料理が食べられます。
暮らし・子育て

4.0

駅構内、多目的トイレにおむつ替えシートがあります。少し使用しづらいですが、助かります。 エレベーターなども設置ありますし、高齢の方でも構内の移動はスムーズなのでは？ 保育園や学校は突出して沢山あるとは言えませんが、設備はしっかり整っています。待機児童の数も少ないですよ！
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/04 12:04
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

徒歩5分圏内にスーパー西友,マツモトキヨシ,スギ薬局,百円均一,飲食店（居酒屋やカラオケ店や牛丼チェーン店など）があり、不自由なく暮らしていけるだけのお店がたくさんあります。西友に関しては24時間営業なのでとても便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東大宮駅に対する口コミ】駅の周りが充実していることです。 ス－パ－マ－ケットからコンビニ、 美容院、大きな市駅とあまり代わり ない数、便利さだと思います。 あと、まだ駅ビルに文教堂というけっ こう大きい本屋が残っているのが自慢 でもあります。 夜道も駅から歩いて、しばらくの間 明るい道が続きます。 東大宮駅は、とてもいいな。 と思います。
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SALES HISTORY 東大宮ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 3DK 南西 45.88m² 3.7m² 680万円 49万円
2024年4月 2階 3DK 南西 45.88m² 3.7m² 780万円 56万円
2024年4月 2階 3DK 南西 45.88m² 3.7m² 880万円 63万円
2023年10月 2階 3DK 南 45.88m² 不明m² 998万円 72万円
2019年6月 1階 2LDK 南 36.03m² 不明m² 800万円 73万円

RENT HISTORY 東大宮ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 49,000円 3,531円 9,000円 0円 0円 0円 2階 45.88m² 3DK 南
2024年6月 72,000円 6,264円 5,000円 0円 0円 0円 2階 38m² 1DK 東
2024年5月 68,000円 4,408円 4,000円 102,000円 0円 0円 3階 51m² 3DK 南西
2023年8月 68,000円 4,408円 2,000円 102,000円 0円 0円 4階 51m² 3DK 南西
2023年7月 68,000円 4,758円 2,000円 102,000円 0円 0円 4階 47.25m² 3DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東大宮ハイツの
    40㎡の売買相場     さいたま市見沼区の
    40㎡の売買相場     さいたま市見沼区東大宮の
    40㎡の売買相場

  • 東大宮ハイツの
    40㎡の売買相場     東大宮駅の
    40㎡の売買相場

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