ライオンズマンション大宮指扇第２

    物件概要

  • 交通

    西大宮駅より徒歩で13分
    指扇駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『西大宮駅』　JR川越線　
    『指扇駅』　JR埼京線　JR川越線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市西区指扇3363番2号

  • 構造

    PC（プレキャストコンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    196戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    松栄建設

  • 設計会社

    大成プレハブ

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ライオンズマンション大宮指扇第二

ライオンズマンション大宮指扇第二

2,790万円 専有面積: 77.49m² 3LDK 11階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,021万円

    104.5万円/坪

    ～

    2,146万円

    110.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    3,928円/坪

    ～

    8.4万円

    4,341円/坪

  • 推定表面利回り

    4.60％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/05 09:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大宮駅に対する口コミ】駅は2000年代にできた割と新しい駅できれいです。 近隣の高校の学生が利用する為に新設された駅ですが、新しい住宅が増え利用者数も増えています。街自体がきれいで住みやすい。 大宮から電車で10分かからないところにある駅で、駅近物件も多い。
周辺環境

3.0

北口には徒歩2〜3分のところにスーパーや100円ショップ、レンタルショップなどが入った小さな複合商業施設があります。新しくできた駅で居酒屋などがなく、駅周りがきれい。 夜には大きめの道路にはオレンジのライトが点灯し、きれい。
買い物・食事

2.0

駅から2〜3分の複合商業施設があり、その中にファミリーレストランが1軒あります。いつもそこまで混雑していません。
暮らし・子育て

3.0

保育園は新しくいくつかでき、車移動であれば5分圏内に10個はあると思います。 駅に多目的トイレや、エレベーターが設置してあり、車椅子利用の方も安心して利用できると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/09 10:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大宮駅に対する口コミ】大宮まで10分程度で到着する。 駅周辺に商業施設はないが、歩いていける距離にラーメン、マック、うどん、寿司などのお店はある。 近くにスーパーがある。 駅がきれい。 大きい駅ではないので、改札口が一箇所でわかりやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大宮駅に対する口コミ】駅の北側にマルエツ西大宮駅前店があり、駅周辺は午前1時まで明るいです。 車イスに対応した多目的トイレと、点字運賃表があり、バリアフリーに特化しています。 通勤快速と快速の停車駅なので、さいたま市内への交通アクセスが便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西大宮駅に対する口コミ】徒歩3分圏内にマルエツというスーパーマーケットがあるので、帰宅時など駅の利用時に立ち寄ることができて便利。 駅前の広場も広く設計されているので、お迎えの車などがしばらくの間停車していても混雑等はなく落ち着いているため、比較的リラックスした駅前になっている。
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SALES HISTORY ライオンズマンション大宮指扇第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 1階 3LDK 南 77.49m² 7.36m² 2,499万円 107万円
2024年6月 8階 3LDK 東 64.67m² 6.76m² 2,980万円 152万円
2024年5月 11階 3LDK 77.49m² 7.36m² 2,790万円 119万円
2024年4月 7階 1R 南 70.11m² 6.75m² 1,980万円 93万円
2024年4月 6階 3LDK 東 64.67m² 6.85m² 2,190万円 112万円

RENT HISTORY ライオンズマンション大宮指扇第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 75,000円 3,839円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 7階 64.59m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション大宮指扇第２の
    70㎡の売買相場     さいたま市西区の
    70㎡の売買相場     さいたま市西区指扇の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション大宮指扇第２の
    70㎡の売買相場     西大宮駅の
    70㎡の売買相場     指扇駅の
    70㎡の売買相場

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