ヴェリテ洛西口アクト

    物件概要

  • 交通

    洛西口駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『洛西口駅』　阪急京都本線　

  • 所在地

    京都府向日市寺戸町七ノ坪133番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    南海不動産、南海電気鉄道

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    568万円

    208.8万円/坪

    ～

    603万円

    221.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.4万円

    9,001円/坪

    ～

    2.7万円

    9,949円/坪

  • 推定表面利回り

    5.28％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/18 22:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【洛西口駅に対する口コミ】バスとタクシー乗り場がある。都心部にいきやすい開発が進んでおり新築が増えてきている。マンションも多い
周辺環境

5.0

近くにスーパーもあり、大型のイオンもある。駅がお店で充実している周辺は綺麗にされており家族で住んでいる人が多い
買い物・食事

5.0

いつも大行列のラーメン屋があったりお洒落なお店が多い
暮らし・子育て

5.0

市が育児やコミュニティに積極的である。保育園が多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/29 17:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【洛西口駅に対する口コミ】新しく綺麗な駅です。駅内には美味しいパン屋やケーキ屋さんタピオカ屋さんがあります。 駅近くにはイオンがあります。 電車の高架下には最近新しく広場があり、芝生スペースで子供を遊ばしたりしてます。ハロウィンやいろんなイベントもそこであります。 ボーネルンドの遊び場ガタゴトもあって子育て世代には大助かりです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/12 08:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【洛西口駅に対する口コミ】最近建て直されて新しく、広く綺麗になりました。周りに病院や飲食店、京都らしい、おしゃれな高架下のショッピングモール的なものもできていてテンションが上がります。移動する用事がなくても行きたくなる駅です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【洛西口駅に対する口コミ】徒歩10分のところに日本最大級のイオンモールがある。平日の通勤時間でも座れるほどの混雑状況。京都で一番の都市部である阪急河原町駅まで約10分程度で到着する。最近TauT（トート）という商業施設が駅の高架下に出来たため、日中は人で賑わっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【洛西口駅に対する口コミ】徒歩圏内に大型イオンモールがあり、食料品や日用品、娯楽用品にはこと欠きません。 近くに大型のスポーツジムも二軒あります。 京都の河原町から大阪の梅田まで中心部同士を繋ぐ沿線でもあり、通勤にも便利です。 最近開発されている地域なので東側は綺麗な地域です。
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SALES HISTORY ヴェリテ洛西口アクトの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 3LDK 南 66.06m² 10.08m² 4,180万円 209万円
2022年1月 6階 3LDK 南 70.24m² 9.04m² 4,490万円 211万円
2021年8月 6階 3LDK 南 70.24m² 9.04m² 4,680万円 220万円

RENT HISTORY ヴェリテ洛西口アクトの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 194,300円 9,723円 0円 0円 388,600円 0円 9階 66.06m² 3LDK 南
2023年11月 180,000円 8,823円 0円 0円 360,000円 0円 9階 67.44m² 3LDK 南
2023年11月 180,000円 9,008円 0円 0円 540,000円 0円 9階 66.06m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェリテ洛西口アクトの
    70㎡の売買相場     向日市の
    70㎡の売買相場     向日市寺戸町の
    70㎡の売買相場

  • ヴェリテ洛西口アクトの
    70㎡の売買相場     洛西口駅の
    70㎡の売買相場

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