グリーンタウン槇島第二

    物件概要

  • 交通

    向島駅より徒歩で7分
    観月橋駅より徒歩で28分

  • 沿線

    『向島駅』　近鉄京都線　
    『観月橋駅』　京阪宇治線　

  • 所在地

    京都府宇治市槇島町本屋敷51番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    120戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    日本工業

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,346万円

    63.6万円/坪

    ～

    1,429万円

    67.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    3,776円/坪

    ～

    8.8万円

    4,173円/坪

  • 推定表面利回り

    7.27％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/20 09:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向島駅に対する口コミ】近鉄京都線「向島駅」から徒歩約13分の場所にあります。駅までは坂道などはなく平坦な道が続いています。
周辺環境

4.0

向島ニュータウンの中に団地があるため、騒音などは聞こえません。ファミリーレストランが近くにたくさんあるため、休日などに家族で食事をする場所には困りません。
外観・共用部

3.0

マンションの外観はシンプルなデザインで、駐車場・駐輪場もあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

全棟南向きに建てられているため、日当たりが良いのがメリットです。低層階の建物が多く、隣の建物とも距離があるので静かです。
買い物・食事

4.0

コンビニやスーパー、ドラッグストアなど、生活必需品が購入できる場所が徒歩5分圏内に揃っています。
暮らし・子育て

4.0

団地の近くに保育園から幼稚園、小学校、中学校があるので、家族で安心して住むことができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/20 17:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向島駅に対する口コミ】駅の改札の中にファミリーマートがあり便利である。駅施設の中にセブン銀行のATMがあり、利便性高い。駅の隣に屋根付きの駐輪場がある。比較的大きく、雨の日でも安心。定期契約すれば安くで借りられる。管理人のおじさんがいるので困ったことがあれば答えてくれる。ラッシュ時を除けば京都駅まで座れる確率は高い。ターミナル駅の京都駅まで20分ほどで到着する。駅近くにコンビニや保育園があり、買い物をして帰宅することが可能。駅から徒歩5分程のところにゴルフの打ちっぱなし施設があり、車を持っていない方でゴルフをする方は駅から歩いていけるので練習施設としてもってこいである。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリーンタウン槇島第二の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 4LDK 南 99.12m² 23.91m² 1,780万円 59万円
2023年9月 4階 4LDK 南 99.12m² 23.91m² 1,980万円 66万円
2020年11月 5階 3LDK 南 70.95m² 14.75m² 1,270万円 59万円
2020年8月 5階 3LDK 南 70.95m² 14.75m² 1,320万円 62万円
2020年6月 3階 3LDK 南 70.95m² 13.88m² 1,350万円 63万円

RENT HISTORY グリーンタウン槇島第二の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 95,000円 3,724円 0円 95,000円 95,000円 0円 5階 84.32m² 3LDK 南
2018年11月 71,300円 3,518円 3,250円 142,600円 0円 0円 3階 67m² 3LDK 南
2018年11月 73,200円 2,814円 3,250円 146,400円 0円 0円 2階 86m² 3LDK 南
2018年11月 77,000円 2,797円 3,250円 154,000円 0円 0円 1階 91m² 3LDK 南
2018年11月 68,600円 2,492円 3,250円 137,200円 0円 0円 4階 91m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンタウン槇島第二の
    80㎡の売買相場     宇治市の
    80㎡の売買相場     宇治市槇島町の
    80㎡の売買相場

  • グリーンタウン槇島第二の
    80㎡の売買相場     向島駅の
    80㎡の売買相場     観月橋駅の
    80㎡の売買相場

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