ベラジオ烏丸三条２

    物件概要

  • 交通

    烏丸御池駅より徒歩で8分
    二条城前駅より徒歩で8分
    大宮駅より徒歩で11分
    四条駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　
    『二条城前駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市中京区三条油小路町173番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2015年11月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本ホールディングス

  • 施工会社

    日建

  • 設計会社

    山野設計

  • 管理会社

    日本ベラジスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,697万円

    270.2万円/坪

    ～

    2,864万円

    287.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    9,051円/坪

    ～

    9.9万円

    10,004円/坪

  • 推定表面利回り

    4.10％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【烏丸御池駅に対する口コミ】立地がとても良く、大丸・ラクエ・商店街等からも近い。最寄り駅も地下鉄(烏丸御池駅)・阪急電車(烏丸駅)共に徒歩圏内である為、生活するにあたりとても便利。
周辺環境

5.0

横が大きめの公園である為、京都の中心部のマンションの中では、周辺建物との距離感も気にならず、安心して洗濯物を干せる。また、治安も良く、騒音もないので安心して住める。
外観・共用部

5.0

マンションのエントランスには京都らしい戸があり、植栽もいつも綺麗に手入れされている。 定期的に廊下等も清掃されているので清潔さは守られている。 オートロックやエレベーターも完備されており、宅配ボックスや駐輪場も混雑することなく使用することができる。ゴミ捨て場は24時間利用できるのでとても便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣が公園の為、日当たりは良好。天井も高い為、平米数の割に広く感じた。
買い物・食事

5.0

スーパー・コンビニが多く、普段の買い物には困らない。また、飲食店も周りに多いので、とても便利。
暮らし・子育て

5.0

学校も近く、周りにはファミリー向けマンションも多い為、病院・医院も充実している。公園も大小様々なものがあり、遊具も充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【烏丸御池駅に対する口コミ】改札から地上にあがるとすぐに本屋、コンビニ、スーパー、百均、銀行などが種類も豊富に揃っています。バスターミナル、嵐山電鉄もあるのでアクセスもとてもいいです。飲食店もたくさんあるのでとても便利だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベラジオ烏丸三条２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 1DK 東 28.81m² 3.41m² 2,500万円 287万円
2024年4月 5階 1DK 東 33.84m² 3.41m² 3,050万円 298万円
2024年3月 1階 1DK 東 33.84m² 不明m² 2,490万円 243万円
2023年11月 3階 1DK 東 28.81m² 3.41m² 2,500万円 287万円
2023年11月 5階 1LDK 東 33.84m² 3.41m² 2,900万円 283万円

RENT HISTORY ベラジオ烏丸三条２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 84,000円 8,206円 10,150円 0円 94,200円 0円 2階 33.84m² 1LDK 東
2024年5月 98,850円 9,657円 10,150円 0円 109,000円 0円 2階 33.84m² 1LDK 東
2024年5月 98,850円 8,413円 10,150円 0円 109,000円 0円 2階 38.84m² 1DK 東
2024年5月 98,900円 9,661円 10,150円 0円 109,000円 0円 2階 33.84m² 1LDK 東
2024年3月 81,400円 9,340円 8,640円 0円 90,000円 0円 5階 28.81m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベラジオ烏丸三条２の
    30㎡の売買相場     京都市中京区の
    30㎡の売買相場     京都市中京区三条油小路町の
    30㎡の売買相場

  • ベラジオ烏丸三条２の
    30㎡の売買相場     二条城前駅の
    30㎡の売買相場     烏丸御池駅の
    30㎡の売買相場     大宮駅の
    30㎡の売買相場     烏丸駅の
    30㎡の売買相場

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