パークコート上用賀

  • パークコート上用賀のエントランス
  • パークコート上用賀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークコート上用賀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    用賀駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『用賀駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区上用賀1丁目26番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    新井組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,599万円

    338.5万円/坪

    ～

    9,131万円

    359.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.7万円

    8,973円/坪

    ～

    25.1万円

    9,918円/坪

  • 推定表面利回り

    3.24％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】近隣の高い建物がない閑静な住宅街で、とても住みやすい場所でした。
周辺環境

5.0

馬事公苑や砧公園といった大きな公園が近く、閑静な住宅街なので、夜はとても静かです。
外観・共用部

3.0

外観は重厚感があり、バブル時代に建てられた高級マンションという感じです。 また、駐車場も部屋数分あるので、駐車場が割り当てられないということはありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

住んでいたのは、最上階だったので日当たりはよかったです。あと窓から富士山が見えました。
買い物・食事

5.0

駅前に商店街があり、「OKストア」・「フジスーパー」　といったマンションがあります。 あと家の近くにはまいばすけっととセブンイレブンがあります。 また、徒歩5分のところに「いなげや」と「ライフ桜新町店」があります。
暮らし・子育て

4.0

家の近くに、関東中央病院はあります。 また、用賀駅周辺に、内科・耳鼻科・小児科・眼科・皮膚科・整形外科　など一通りのクリニックがあり、便利です。 その他、車で10分程度の場所に国立成育医療センターという小児医療の最先端の病院があり、育児の際に、困りごとがあった場合に生育に紹介状を書いてもらい、相談することも可能です。次男はここで、滲出性中耳炎と外反母趾の治療をしました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/16 13:45
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理組合がしっかりしており、価値の維持向上に真面目に取り組んでいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/13 18:26
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

上質なマンション。作りも管理もしっかりされていて、老朽化は気にならない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/04 07:44
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

最寄りの用賀駅から徒歩9分。街全体が平坦に近いので、お年寄りや小さなお子様がいる家庭でも移動は楽だと思います。100m離れた馬事公苑も2023年秋には開放され、砧公園も徒歩10分以内と緑に囲まれています。クルマなら5分以内に用賀インター、関東中央病院、激安OKストアなどがあり、用賀駅前にはドラッグストア、100円ショップ、スーパー、KALDI、飲食店、こだわりのパン屋・ケーキ屋も揃っていて、とても生活しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】隣駅が二子玉川なので、買い物には本当に便利です。洋服やCD、本などすぐに買いに行くことができます。また治安も良い方だと思います。歩いている人の雰囲気も悪くないです。家族で住んでる方が多いですね。あまり若い人は多くありません。
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SALES HISTORY パークコート上用賀の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南東 107.5m² 11.36m² 10,900万円 335万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 107.5m² 11.36m² 11,400万円 351万円
2023年11月 4階 3LDK 南東 107.5m² 11.36m² 11,900万円 366万円
2023年7月 3階 2LDK 北西 82.48m² 12.42m² 7,880万円 316万円
2023年6月 3階 2LDK 北西 82.48m² 12.42m² 8,080万円 324万円

RENT HISTORY パークコート上用賀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 300,000円 9,225円 0円 600,000円 300,000円 0円 3階 107.5m² 3LDK 南
2016年10月 300,000円 9,662円 0円 600,000円 300,000円 0円 5階 102.64m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークコート上用賀の
    100㎡の売買相場     世田谷区の
    100㎡の売買相場     世田谷区上用賀の
    100㎡の売買相場

  • パークコート上用賀の
    100㎡の売買相場     用賀駅の
    100㎡の売買相場

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