KIビル

    物件概要

  • 交通

    天下茶屋駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『天下茶屋駅』　南海本線　南海高野線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目22番8号

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1988年11月

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    308万円

    113.3万円/坪

    ～

    327万円

    120.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.5万円

    9,243円/坪

    ～

    2.7万円

    10,216円/坪

  • 推定表面利回り

    9.99％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天下茶屋駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニがセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、１００円ローソンがある。カナート(スーパー)があるので仕事帰りに寄ることができる。ラーメンやすき屋など手軽に入ることのできる飲食店があり、居酒屋も充実している。 駅構内に本屋もある。１００円ショップも付近にある。 南海電車に乗ると２駅で難波に出ることができ、地下鉄を利用すると梅田へ約３０分で行くことができ、交通のアクセスはかなり良い。自転車で天王寺へ行くことも可能。その際、坂道があるので体力は少し必要。 南海電鉄に関しては、それほど混んでいないが関西空港行きはキャリーバッグを持った観光客が多い。堺筋線に関しては、当駅が終点なので寝過ごす心配もなく朝も座ることができる。通勤時間などはかなり混雑している。 私としてはとても住みやすいと思っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/09 23:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【天下茶屋駅に対する口コミ】南海本線、高野線、地下鉄堺筋線、四つ橋線が使え、南海は急行も止まる。イメージが最悪なので、ものすごく交通の便がいいがその割に家賃が激安。
周辺環境

4.0

スーパー、ドラッグストア、ファストフード店がある。強いて言えば、大きな犯罪は少ない。西成から想像したイメージほど治安は悪くない。
買い物・食事

5.0

ファストフード店、ファミレス、居酒屋、お洒落なダイニングバー、焼肉屋、中華料理屋。ほぼオールジャンル一通り揃っている。
暮らし・子育て

1.0

区役所の保育課の対応や講習会が良かった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/27 13:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天下茶屋駅に対する口コミ】地下鉄と私鉄の乗り換えがあるため、利用しやすい。 私鉄は急行が停まるため便利。 改札前に飲食店、パン屋、銀行ATMがある。 駅付近も、ファースト店や居酒屋などの飲食店が充実している。 深夜12時まで営業している大型スーパーがあるので帰りも気兼ねなく買い物ができる。 駅をでてすぐのところに、交番があるので安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 08:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天下茶屋駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニ、スーパーがあります。駅構内にファーストフード店やコンビニが直結しており便利です。改札内には自販機しかありませんが、スイーツの店の催事をしていることがあります。 地下鉄の乗り換え駅として利用されてる方も多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天下茶屋駅に対する口コミ】個人的に非常に生活しやすい街です。駅近くには飲食店や居酒屋が数多くあるので、一人暮らしでも全く不便を感じませんでした。その割に住宅街は静かでした。移動手段としては南海電車で難波まで2駅なので、移動が非常に便利でした。
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SALES HISTORY KIビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年7月 4階 287.81m² 不明m² 9,800万円 113万円

RENT HISTORY KIビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 60,000円 9,917円 0円 0円 0円 0円 3階 20m² ワンルーム
2023年6月 60,000円 6,926円 0円 0円 0円 0円 3階 28.64m² ワンルーム
2023年5月 36,000円 9,835円 3,000円 0円 0円 0円 3階 12.1m² ワンルーム 東
2023年5月 60,000円 16,392円 0円 0円 0円 0円 3階 12.1m² ワンルーム 南東
2023年5月 55,000円 6,470円 0円 0円 0円 0円 3階 28.1m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • KIビルの
    100㎡の売買相場     大阪市西成区の
    100㎡の売買相場     大阪市西成区天下茶屋の
    100㎡の売買相場

  • KIビルの
    100㎡の売買相場     天下茶屋駅の
    100㎡の売買相場

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